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생활복지_ 복지정책

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도시 저소득 무주택 세입자의 주거안정을 도모하기 위하여 저금리의 전세 자금을 국민주택기금에서 대출 지원하는 것입니다.
전세자금 대출 대상자
신청일 현재 부양가족(배우자, 본인의 직계존비속, 만19세 미만의 형제자매, 배우자 직계존속)이 있는 만19세 이상의 무주택 세대주 또는 세대주로 인정되는 자가 전세보증금 12,000만 원 이하의 전세계약을 체결(단, 3자녀 이상 세대는 전세보증금 13,000만원 이하)
※ 가구수 산정시 형제, 자매 및 단순 동거인은 원칙적으로 세대원으로 보지 않음
대출조건
대출신청기관 : 전세계약을 체결한 지역 또는 거소지의 시․군․구(읍․면․동사무소)에 신청
(단, 전세계약을 체결한 지역에서 신청할 경우 전입신고 이후 가능)
소득기준 : 월 가구소득기준 이내의 가구
소득기준 : 월 가구소득기준 이내의 가구
가구규모 1인 2인 3인 4인 5인 6인 7인
최저생계비
200% (원/월)
1,206,806 2,054,834 2,658,236 3,261,640 3,865,044 4,468,446 5,071,850
주택의 규모
보증금 12,000만원 이내(단, 3자녀 이상 세대는 13,000만원 이하), 주택으로서 주거면적 85㎡이하의 주택(주민등록 전입이 가능한 주거용 오피스텔을 포함)이 원칙
대출신청금액
전세보증금 70% 범위내 (최고 8,400만원 이내, 3자녀 이상 세대는 9,100만원 이내)
취급은행 : 우리은행, 하나은행, 신한은행, 농협중앙회, 중소기업은행, 국민은행
신용관계는 해당 은행에 문의
대출실행은 구청에 신청서 접수 후 15~20일 정도 소유
이자율
연 2.0%(단, 임차보증금 반환확약서 제출시는 연 3.0%, 전세금 반환채권 양도시는 연 2.5%)
대출기간
15년 원리금균등분할 상환 또는 15년 혼합상환(원리금균등분할 상환+일시상환)
구비서류
전세자금 대출신청서 다운로드, 전세자금 기한연장 추천신청서 다운로드
개인정보 이용 및 제공 사전동의서다운로드
대출신청은?
  • 신청기간 : 연중 수시 신청·접수
  • 신청일자 : 계약서상 잔금지급일(이사일) 또는 전입신고일 중 빠른 날을 기준 3개월 이내 신청
  • 구비서류
  • 대출추천신청서(구청, 동 주민센터에 비치)
  • 개인정보 이용 및 제공 사전동의서
  • 확정일자 있는 임대차(전세)계약서
  • 구임대차계약서(동일주택에서 재계약하는 경우)
  • 임차주택 건물등기부등본(1개월이내 발급분)
  • 임차보증금의 5%이상 지급 확인서류(영수증, 무통장입금증 등)
  • 연간소득자료(근로자:근로소득원천징수영수증, 최근3개월소득명세서 등

  • (서민:사업자등록증명원, 소득금액증명원 등)
  • 가족관계증명서(1개월이내 발급분)
  • 주민등록등본(1개월이내 발급분)
  • 자동차등록증(차량소유자) 추가
  • 임차주택의 건축물대장
대출 제외 대상자
  • 중형이상 자동차 소유자(10년 미만 차량)
  • 차량종류를 불문하고 세대구성원의 소유차량이 2대이상을 소유한 경우
  • 대출대상에 포함되는 경우
  • 장애인 사용자동차 및 중형의 승용차 및 승합차 중 차령이 10년 이상 된 자동차
  • 차량 압류 등으로 매매 또는 운행 등이 불가능한 자동차
  • 차량을 영업용 또는 생업용으로 이용하는 등 차량이 없으면 생계유지가 어렵다고 시·도지사가 인정한 경우
  • 부동산소유자
  • 직계존비속(배우자의 직계존비속포함) 등(형제자매 포함)의 소유주택
  • 다가구매입임대, 기존주택전세임대주택 및 신혼부부전세임대 입주예정자 및 계약 갱신자
  • 영구임대주택, 국민임대주택(다가구매입임대 포함) 및 전세·매입 임대주택 입주예정자 및 계약 갱신자
    (단, 2004.4.1 이후 대출 추천 신청한 영구임대주택 신규 입주자에게는 대출 허용)
  • 은행연합회의 신용정보관리규약 및 기금취급은행(우리은행, 농협, 신한은행, 하나은행, 국민은행 및 중소기업은행)의 신용정보관리지침에 의한 신용관리대상자와 여신취급 제한대상자
  • 세대주 및 세대원중 1인이 국민주택기금 이외 국민주택기금 이외 다른 금융기관으로부터 전세자금 대출을 이용하고 있는 자
※ 허위대출자 및 융자 후 주택취득자가 사유발생일로부터 1개월 이내에 자금 미상환시 대출 규정에서 정한
최고 연체이율 적용

자료관리 책임자

부서(팀) :
건축과(건축관리)
담당자 :
류제진
전화번호 :
880-4453

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